AsterixDu92

Attaquer directement le propriétaire me paraît un peu risqué comme première vraie démarche, même si je comprends l'idée d'aller au plus simple. On risque surtout de braquer quelqu'un qui n'est peut-être pas le principal fautif dans l'histoire, vu que c'est le sous-traitant qui a bâclé le chantier. Je préférerais tenter une mise en demeure conjointe avec les devis sous le coude avant de viser le bailleur directement, ça laisserait une dernière chance de régler ça sans casser totalement le dialogue.

Je pensais plutôt passer par un géomètre-expert pour avoir un relevé incontestable sur le plan juridique 📐. Un architecte pourra m'aider sur la partie technique, mais le géomètre me paraît plus armé pour certifier la superficie exacte de cette fichue extension et m'éviter de mauvaises surprises avec le cadastre 🏡🔍.

L'artisan a noté exactement la référence des profilés et le modèle précis du matériel de fixation qui a cédé. On a la marque et le numéro de série sur les photos, ce qui ne laisse aucune place au doute pour la mise en demeure.

J'ai finalement opté pour la mise en demeure conjointe en envoyant tous les éléments précis et les photos avec les références du matériel. Résultat des courses, ça les a sortis de leur torpeur : le sous-traitant a fini par bouger et l'assurance du propriétaire a accepté de mandater un expert de manière prioritaire pour valider les réparations sans passer par la case tribunal. Comme quoi, poser des bases claires et documentées dès le départ, ça finit par payer et ça évite des mois de procédure stérile.

Franchement, voir le mal partout comme ça n'aide pas vraiment quand on vient enfin d'obtenir une avancée concrète. L'expert mandaté vient avec un dossier solide sous les yeux, ce n'est pas le moment de tout peindre en noir alors que la méthode a précisément fonctionné.