Ville moyenne de 100k habitants, située au carrefour Centre Ouest à mi-chemin entre Bordeaux et  Paris à moins d’une heure trente de tgv, Poitiers est l’exemple même de la petite ville de province très prisée des étudiants et des jeunes actifs, en quête d’une meilleure qualité de vie. Avec un prix au m2 contenu (2’385€ / M2), une croissance démographique qui soutien le marché locatif et ses nombreux pôles d’attractivité (bassin d’emplois de 500 entreprises, 22'000 étudiants de l’Université de Poitiers), Poitiers est une cible de choix pour réaliser un investissement locatif ou y habiter !

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Voici notre sélection des meilleurs quartiers à cibler sur Poitiers :

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• Le quartier du Plateau :

Le quartier du plateau à Poitiers est un quartier animé et attractif qui présente de nombreux avantages pour ses résidents. En plus de sa proximité avec le centre-ville, le quartier est connu pour ses commerces, ses espaces verts, sa vie culturelle rythmée. La rue des Trois Rois offre une belle densité de boutiques indépendantes et de commerces de bouches qui mettent en valeur la gastronomie poitevine. Les habitants peuvent également profiter de la présence d'un marché hebdomadaire le samedi matin où ils peuvent acheter des produits frais et locaux. Le quartier du plateau est également apprécié pour ses espaces verts. Le parc de Blossac, situé à quelques minutes de marche, offre un lieu de détente et de promenade très prisé des familles le week-end. Avec ses jardins à la française, son belvédère et sa roseraie, le parc est un véritable joyau en plein cœur de la ville. Le quartier du plateau offre également une vie culturelle animée avec L'Espace Mendès France qui propose de nombreuses expositions et événements scientifiques et culturels tout au long de l'année. En terme d'architecture, on retrouve une grande variété de logements. Les maisons traditionnelles en pierre sont très recherchées, mais il y a également de nombreux appartements modernes, notamment dans les immeubles récents tels que La Pléiade ou Les Terrasses du Plateau. Bien qu'étant un quartier coté de Poitiers, les prix au M2 démarrent à 1'625 euros pour un appartement et 1'800 euros du M2 pour une maison.

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• Le quartier du Centre Ville :

Le centre-ville de Poitiers est pétillant et dynamique. La rue Carnot, la rue des Grandes Ecoles ou encore la rue Magenta sont connues pour leurs boutiques de mode, leurs librairies, leurs épiceries fines et leurs restaurants. Le marché de Notre-Dame, qui se tient deux fois par semaine, est également très prisé des habitants pour ses produits frais et locaux. En termes d'architecture, on peut y admirer des joyaux du style gothique angevin avec la cathédrale Saint-Pierre, le palais de Justice, le musée Sainte-Croix ou encore le musée Rupert de Chièvres. La ville organise également de nombreux événements culturels tout au long de l'année, tels que le festival Filmer le travail, le festival de la BD ou encore le festival de la danse. Si vous souhaiter bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre historique et culturel unique, il faudra compter un budget de 2'700 euros du M2 pour un appartement idéalement situé.​

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• Le quartier de la Gibauderie :

Le quartier de la Gibauderie est un quartier résidentiel calme, agréable, situé à proximité du centre-ville et réputé pour sa tranquillité et ses nombreux espaces verts. Le parc de la Roseraie, situé à quelques pas, offre un cadre idyllique avec ses jardins à l'anglaise, sa roseraie et son lac. On retrouve également à proximité le bois de Saint-Pierre, un parc forestier de 200 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties sportives ou de promenades en famille. Le quartier offre également de nombreux commerces ainsi que le marché de la place Charles de Gaulle, qui se tient deux fois par semaine. Pour profiter de ce cadre de vie verdoyant et reposant, il faudra compter un budget de 2'500 euros du M2.​

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• Le quartier de Saint Eloi / Breuil / Mingot :

Situé au Sud Ouest de Poitiers, le quartier de Saint-Eloi / Breuil / Mingot est un quartier résidentiel populaire apprécie pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. On y retrouve des maisons individuelles avec jardins et plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Belle-Aurore et le parc des Prés-Mignons, pour se détendre ou faire du sport. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, d'un marché, et de plusieurs structures éducatives (2 écoles et 3 Lycées). Bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 2, 6 et 9, ce quartier propose un accès au centre ville en moins de 10 minutes. Niveau prix, il faut prévoir un budget de 1'900 euros du M2 pour un appartement et 1'750 euros du M2 pour une maison avec jardin.​​​